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根据嘉凯城（000918.SZ）8月31日披露的2022年半年报业绩，截至6月末，嘉凯城的营业收入约4ટ.08亿元，同比减少40.18%；归属于上市公司股东的净利润为-4.42亿元，同比减少3.53%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的░净利润为-4.32亿元，同比减少55.72%；经营活动产生的现金ο流量净额约1.87亿元，同比减少25.91%；货币资金约5436万元，短期借款5480万元。
嘉凯城的主营业务为房地产开发与销售，经营模式包含自主开发销售以及管理输出的轻资产运营模式。公司房地产业务主要经િ营区域位于长三角，在上海、杭州、南þ京、苏州等城市有存量住宅及商业项目。在嘉凯城的第二主业院࠽线方面，截至6月30日，公司在全国125个城市拥有影城166家，银幕数量972块。
¡土地储备方面，2022年上半年嘉凯城无ਬ新增土地储备项目，截至6月末，嘉凯城的土地储备仅有两个项目，分别为太湖阳光假日C4酒店地块和千岛湖住宅地块，两个项目总占地面积为4.4ý6万平方米，无剩余可开发建筑面积。
融资方面，嘉凯城的银行贷款期末余额为2.3亿元，融资成本为9.55%；信托融资ª余额24.6Āf;3亿元，融资成本在10.3%—14%，其他类融资余额23.84亿元‰，融资成本在4.35%—18%。
对于发展战略，嘉凯城表示，未来公司将继续深耕区域，充分利用嘉ⓢ凯城在长三角地区和控股股东华建控股在粤港澳大湾区的优势，同时，以大健康、商业管理、影视文化等为落脚点，打造整体业务布局，提供城市升级、健康、养老、商业管理等全过程、一体化、集成式管理服务ડ，紧抓行业机遇，锁定行业风口，充分挖掘区域资源优势，加快拓展优质项目，致力于成为国内领先的“不动产开发运营输出服务商”。℘
嘉凯城表示，2022年公司将继续积极探索新战略发展布局的实施路径，加快拓展新四大业务模式的合作项目，推进相关项目Ņ的落地。针对存量项目赋能、不良资产项目受托管理、新项目开发、定制项目服务四大业务模式，积极寻求不同的投资工具，拓宽合作渠道。在全力开拓新业务的同时，公司也将进一步加快存量资产←的去化进度，继续采用多种ζ销售模式，推进现有产品的销售、处置工作。另外，公司将继续稳步推进院线业务。
截至8月31日收盘，嘉凯城报2ⓥ.3元/股，跌幅1.π7'1%。
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