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੬本文¬首发于新浪北京房›产
——北京新房动જ态——£
A |ϒ 顺义એ ਬ中海首开·湖光玖里
最新消息：上周六，位于顺义中央别墅区的中海首开·👽湖光玖里开放138㎡◊三居和187㎡四居样板间。中海首开·湖光玖里是继ü中海·望京府、中海首开·拾光里、中海·滙德里之后，中海在京的第四个“拾光系”作品。项目规划为4-6层洋房和联排别墅产品，产品户型涵盖建面约111-187㎡洋房、建面约369㎡-440㎡联排，销售指导价5.97万/㎡。目前，项目已获得预售许可证，预计于9月中旬开盘。
楼ભ盘概况&Ąf;nbsp; 
楼盘名称：中海首开·湖光Ç玖里&níbsp; ઼ 开发商：中海
产品户型：111㎡三居，138㎡/155⌈㎡/187◑㎡四居，369㎡-440㎡联排
销售指³导价：Û约5.97ι万/㎡
容 积 率 ：1.2 &n↔bsp; ⓦ ˜;绿地率：30%
房屋属性：纯商્品房−
展厅地址：顺义区裕丰∼路与安祥大街交叉口东南β80米±
产品公布历程 λ&ⓓnbs࠹p;
•202ૣ2年ƒ 6 月，中海拿ϑ地
•ੈ2022年 7 月，规ΓŒ划公示
•20Π22«年 8 月，അ售楼处及样板间开放
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ìB | Ι顺义 招商中建顺义臻珑ϑ府
最ü新消息：日前，位于顺义新城的招商中建顺义臻珑府开放૦全新89㎡实景样板间。此户型为L型转角bd;大边厅设计，270°环幕视野营造出IMAX级观赏体验。
作为北京第二座臻珑府，顺义臻珑府为瑧珑府2.0革新之作，打造78-134㎡低密洋房，植入“25小时健੍康生活家”的理念，营造全龄化健康生活场。此外，项目择址顺义新城政务区，享政治、文化、金融、生态等城市优越资源，邻近潮白河，牛栏山一中实验学校、北京中医医院顺义医院（三甲医♬院）、中建鲲熙里ⓞ（建设中）等丰富配套。
楼šਫ盘Æ概况
楼盘名称：招商中建顺义臻珑府Ò 开发ચ商：招商蛇口+中建♥智地
产品Āe;户型：78㎡两居、85㎡/89㎡/92㎡三居，113㎡/132㎡/ક134㎡四居
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产品均价：约3‹.95万/૧㎡
总 户 数：868户 ਪ ∅ ▧楼栋数：20栋
容 积 率：2.0 &nbsïp; ƿ  ો; 绿化率：30%
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房屋⇓属性：纯商品房
ª售楼处位置：顺义区复兴四ઢ街3号院金蝶软件‰园
产品公布历程⊄ χ Ö
•20ઞ21年 1 ৻月，拿地
•202a0;1年 5 月，案名公布≤
•2021年 7ⓕ月ω，售°楼处开放
•202⊗2‰年 1 મ月，开盘
•2022年 8 月，全新实景样板λû间开放
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C | 丰台 华曦府øÄ
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最新消息：日前，华曦府开启意向登记，目前已超▣300组。Ë华曦府择址西四环，由电建、首钢੧两家国央企联袂打造，规划为10-18层住宅楼，产品户型覆盖96㎡-134㎡三到四居，销售指导价约7.5万/㎡，现房销售面积3万㎡。据悉，项目将于9月上旬开放售楼处。
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楼盘概况&→nbsp;
楼盘名称：华曦府&nρb⇓spÞe;; 开发商：电建+首钢
产Α品户型：96㎡-103㎡三⊇居，♨124-139㎡四居
销售à指导♪价：约7.5万/㎡ća;
容&nÅbsp; 积 率：2.8 ∏ 👽 绿化率：30%
房屋属ⓖ性：纯ø商Τ品房
售楼处位置ß：目前售楼处暂未开放，本号将ળ持续跟进，敬请∃关注~
产品公♡布历程  ਜ
•202ï2年 6 月，拿ι⊕地
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•2022年 ☜8 月，案名公布、产品信ਊ息曝光、开启意向登记
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D | 丰台 懋💼源·晟ƒ府Φ
最新消息：日前，位于西三环的共产房项目——懋源·晟府开放售楼处。据悉，项目规划建设4栋住宅楼，319套住宅，共计5种户型，产品户型涵盖建筑面积约80㎡两居、89㎡三居，其中三居为主力户bc;型。在¤共有产权房供应锐减的当下，位于西三环，均价约4.3万/㎡的懋源·晟府无需与其它项目做比，性价比便已突显∅。目前，项目个人产权比例尚未公布，本号将持续跟进。
楼盘概况&nb્s੦p;&nbs੬p;
χ楼盘名称：懋源·晟府È 开发商：懋源
产品户型：80㎡两居，8ਫ਼👽9㎡三¡居
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产品均价：约4.3万/㎡ Ö
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容 积 率：2∼.6 † 绿地率：30%
房屋属性：共ζ有产权房（个σ人产权份额a0;待定）
售楼处≡地址：丰台区西三⊄环康庄东路≈与丰台东路交汇西南角
产品公布历程 ≥;👽 &n'bsp;
•2021年1ો0月，ਜ਼懋源À拿地
ࣻ•2022年 8 月，Ψ·案名公布、售楼处开放
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ŸE | 石景山 中海·ય学仕里ąc;
最新消息：上周六，位于西四环衙门口的中海·学仕里正式开盘，首开热销15.7亿。据悉，项目为中海“空间系6.0”首👽作，规划有8栋8-11层小高层产品，将打造建面约72-115㎡两至四居。值得一提的是，项目总价约500万/套起，首套首付约200万/套起，为不舍内城的刚需刚改家庭♧带来低门槛入主四环的机会。
楼盘概况&∉nbsp;ü⊗
楼盘名称⋅：中海·学仕里 开发商Ñ：中海新城+石泰Ç
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产品户型：72两居ª，79㎡/89㎡三居，115㎡四居≈
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产品均价：约7.•55万/ૣ㎡
总&nb¸sp; 户 数：602户&≠nbsp; &änbsp; 楼栋数：8栋
容&nb♤s®p; 积 率：2.5 &nbÑsp; 绿化率：30%
房屋属性ⓦ：હ纯ࢮ商品房
售楼处位置³：†石景山区阜石路与北辛安路交ੑ汇处
产品公布历程 &nਪbsp;&nbsƿp;ˆ
•2022¾年 6 月ó，拿¥地
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•2022年 7 月，੬案名公布¹、产品信息曝光
•2022年 8 月，89㎡¿样板间开放、首开˜热销
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F ⓘ| ë朝阳 ⇓金隅昆泰云筑
最新消息：本周末，金隅昆泰云筑正式开盘。项目位于朝阳区东南四环，邻近地铁17号线十八里店站，交通便利。项目为金ⓨ隅昆泰联袂的打造的“云筑系”改善产品，规划为11栋13-γ17层住宅，共53∝6套房源，户型涵盖建筑面积约114-152㎡两至四居。
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楼↓盘概况&nb¸sp;
楼盘名称：金隅昆泰云筑&€n√bsp; ી开发商：金隅+昆泰
੭产品户型：119㎡两居，112㎡a0;/122ćd;㎡三居，150㎡四居
销售Κ指导价：约7.5万/œ㎡
总 户 数：536户 &👽nbsp; ૉ楼栋数：11栋
容 θ积 率：2.5 ⓖ  „; 绿地率：30%
房屋属☞性：纯商品房
售楼处地址：朝阳区√南磨房亮都广ૣ场（奥林匹克路东）
产品公布历程&⊄nbsp; ⇑ ε;
•2021年 10月，金隅+¶昆泰拿地ý
•2022年 1 月，规ⓩ划方案公¡°示
•2022Ç年 2 月，户Ë型图曝光
•2022∇年 3 月，案名公布ℜ
∂•2022ફ年⊕ 4 月，获得预售许可
•2022年੪ 8 月š，ã开盘
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Gੇ | 大Ād;兴 壹品兴创·御璟星城
最新消息：上周日，南四环大兴西红门新盘壹品兴创·御璟星♬城正式开盘，首开劲销10亿。项目为中建壹品在北京首个“星城系”产品，由中建壹品携手兴创置∠业打造16栋7-15层住宅，户型涵盖建面约85㎡-137㎡三至κ四居。
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楼盘概Œ况ધ
楼盘Π名称：壹品兴创·御璟星Ι城 开发商▨：中建壹品+兴创置业
产品户型：85㎡/¹98ⓛ±㎡三居、117㎡/137㎡四居
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产品∃均价：约6.સ3-6.6万/㎡
总 户 数：1007户¤ &nbsગp; 楼栋数：1Ρ6栋
容 积 率：2.1&"nbsp; &n⊃bsp; &Νnbsp; 绿化率：30%
房屋属性：纯¢∴商▨品房
售楼处位置：大兴区鸿坤体育公园φદÍ（宏福路南）
产品公੨布历બ程&n🙀bsp;
•2022年 2 月，中建壹¼品+⇓兴创拿地®
•20 2″2年 4 月，ੋ案名公布
•202▤2年☻ 6 月，户型ૡ图曝光
•2022Ζ年 8 月，开放η样板间、首期开盘ચ
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H | â丰台 地铁16号线南段预计9月中旬试运行
日前，地铁16号线南段供电系统设备全部带电，成功实现“电通”，为16号″线南段今年底初期运营奠定了基础。接下来ਯ，16号线南段施工全面进入冲刺阶段，9月¿中旬在完成冷热滑试验后，将开始试运行。
16号线南段（玉渊潭东门-榆树庄）北起玉渊潭东门站、南至榆树庄站，全长14.2公里，共设车站10座，分别是木樨地站、达官营站、红莲南路站、丽泽商务区站、东管头南站、丰台∀站、丰台南路站、富丰桥站、看丹站、榆树庄站。因一体化规划等原因，丽泽商务区站暂缓开通。16号线南段（玉渊潭东门-榆树庄）开⌈通后，将与先期开通的16号线北段、中段实现贯通运营。16号线南段的开通，意味着16号线全线贯通，真正成为贯通南北的大干线，将极大的便利周边居民的出行，提高区域公共交通服务条件，从而带动区域👽整体的发展。
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IÑ | 通州 远洋æ乐ઞ堤港预计今年底开门营业
目前，远洋乐堤港商业购物中心各商户已陆续进场装修，预计今年四季度开业。北京远洋乐堤港项目位于运河商务区先行启动区，总体量37万平方米，含一座10万平方米商业Á购物中心、两栋LEED&WELL双金认证的超甲级写字楼，最高建筑达239米。该购物Õ中心分为地下一层和地上六层。其中，地下一层接驳规划中的M102线，有大型生鲜超市和美食广场，1至2层主要布置国际国内时尚品牌和化妆品，3层主打儿童零售和娱乐♧，4至5层规划为巨幕影院和餐饮，6层设有健身中心。项目北侧重点打造7000平方米的特色餐饮街区“贰肆坊”。
购物中心Δ规划了共约260个品牌，截至目前已签约200个品³牌，招商率达到85%。其中北京和通州区首店以及概念店、旗舰店共46家，将为副中心的市民群众带来更好的工作、消费Ņ、娱乐体验。
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J | 石景山 永定河休闲森ö林公园海棠ઙ谷景区一期开放
日前，北京市园林绿化局消息显示，永定河休闲森林公园海棠谷景∠区一期工程完成改造，并ℜ向游客开放。永定河休闲森林公园位于石景山西Ë南部，永定河左岸南大荒滩地上，距市中心18公里。公园东邻五环，北接莲石西路，与园博园隔河相对。永定河休闲森林公园沿岸将开展滨水休闲区、滨水型绿道、湿地文化体验园等5大生态工程助力创建国家森林城市。
永定河休闲森林公园海棠谷景区一期工程的开放，为了周边居民散步、⊆休闲提👿供了一个好去处，同时还改善了周边的生活环境，提升了区域生态环境质量。
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（文中关于í距离描述，根据高德导航测ઍ距，仅作参考，以官方实际测ã量为准）
ćc;今天中午13:00 【买ⓡ房老¿中医】直播问答
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