∨ a1;ω是财政部2021年审批
☼ 12个◈国家级田园综合体之ੇ一，
Í
⊥ 广东省唯一一个列入试点的项Ξ目
独特经营理念，努力建”成c8;八大示范৻区
国ó家级田园👽综合体标杆à，
湾区田园牧歌生活样Λ本¤，◘
ća; 联合多方投资主Ω体，实现共Ì创共赢
01、项Ê目ⓓ整体概બ况
作为越秀集团打造的首个田园综合体项目，越秀田园牧歌·家是财政部2021年审▩批的广东省唯一，也是目前为止广州市唯一†的国家级田园综合体试点项目。项目规划总面积约为21.27平方公里，涵盖从化区鳌头镇龙潭、横江、乌石三村，东临106国道，西临广连高速，潖江二河穿流而过，地理位置优越。
本项目具有国家级田园Ǝ综合体试点、全域土地综合整治试点、万亩良田示范区和循环生态农业示范区等多重政策叠加的良好基础。越秀集团致力将项目打造∃成为“一二三产融合发展示范区、土地综合整治示范区、生态农业发展示范区、研教旅游示范区、综合碳达峰示范区、乡村文化示范区、水域整治示范区”等八大示范区。
Á 项目以“一枝独秀、独占鳌头、风行全国、享誉岭南”为规划愿景，以“越秀田园牧歌·家”为规划理念，通过“三街二园一带一营地”的产业布‚局，实现都市人“一牛一田一院一管家”的美好生活愿景。
02、六大¨主题空°间
三街两园bc;一带⊆一⊃营地
三街：龙潭旧墟风Ζ情街、格∃村乡创美食街、徐પ家大院非遗文化街
二园：华美牧场主ι题乐园、乡村振兴产业创业孵†化园ਗ਼（云上乌石）
ò一带：现代休♣闲观光农业带
ξ一营地：研▨学营地⇐
ℜ 03、优越地▤理位置
1δ园♣区外ⓩ部交通
项目入口门楼位于106国道旁，出口对接广连高速入口，45分钟可达广州白云机场૯（50KM）、1小时可达广࠽州CBD（70KM），交通可♣达性高、覆盖广。
2园区内¢部☺交通
项目内部构建小火车系统，小火车路线供游客与村民共同使用，同时解决ⓨ游˜客出行“最后一્公里”问题。
&#ffe0 ; 3强ô大♠的合作伙伴
Φ项目未来牵头交通公司，开通直达巴士，面向广Θ州城区周末亲子ćd;游群体。
04、强ૢ€大品牌’背景
越秀集团于1985年在香港成Δ立。经过3ૠ7年的改革发展，越秀集团形成以金融、房地产、交通基建、现代农业为核心产业，造纸等≠传统产业和未来可能进入的战略性新兴产业在内的 “4+X ”现代产业体系。
2021中国企业500强榜单，集团位列第299位Ζ，排名较2020જ年上升35位。集团还获评ö2021中国100大跨国公司，位列第12位。
2021√年，集团统计口径੧总资产8535亿元；营业收入937 ．8亿元，同比增长25%；⋅利润总额185.1亿元，同比增长10%。
è越秀集团控有越秀金控、越秀地产、越秀交通ⓢ基建、越秀房托基金、越秀服务、⊗华夏越秀高速REIT等六家上市平台。
越秀集团积极引入和Î整合î各ભ类优秀资本，倾力打造。
项目依托华美牧场产业优势−，主创项目LOGO્及IP资源，打开相关产业导入及 延伸的无限想象空间。
0વ5、开ਮ启田园牧歌 生活
“三生同步”，季节性、全方⌊位、立体‹式塑造੦舒适人居环境的沉浸式体验，吸引客户驻足并流连忘返。
⊆ 通过项目整体打造和产业的升级迭代，构建片区经💼济创新发展新生态系统，焕发无限Ρ活力和商机。
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06、全¤面招商 ૨共享田园
ϒ 越秀田园牧歌·家不是一个传统意义上的特色小镇抑或农文旅项目，而是一个国家级的田园整合体ત，一个“吃住›行游购娱”应有尽有，一个集“生态休闲、研学教育、村企共兴、产业提升”于一体的体验地！
现田½园👽牧歌·家已进入全♣面招商的阶段！
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