金麒麟港美²股最佳上市公司ο评选正式启动，谁是你心中的最具价值的公司？您的一票，最有说服力！【投票入口】
ભ
ω 万科董&事会主席郁亮。
自3月底因净利润下滑而公开检讨后，万科于5月10ૌ日首次主动对外ℑ发布管理ત层动态。
5月9日上午જ，万科与广州市政府签署战略合作框架协议。广州市市长郭永航与万科董事会主席♨郁亮座谈¢，副市长陈杰、万科总裁祝九胜代表双方签署协议。
根据协议，双方将在城市更新、保障性租赁住房、城√市物业智能服务、城市开发建设、智慧冷链物流、养老服务、酒店与度假等方面૦加强合作，并建立常态化沟—通联络机制，推动合作事项落实。
一位万科内部人士≈对界面新闻透露，此协议的签订并没有新→બ增项目，主要是为了推动已有项目的落地。
虽❄然没有新签项目，但在当前“信心比黄金更重要”的行业环સ境下，该协议的签订对于稳定投资મ者信心具有一定作用。
宣告该消息的同一日，万科还对外发布了关于首次回购公司A股股份的公告，称5月10日万科首次通过股份回购专用证券账户以ણ集中竞价方式回购公司A股股份119.78万股，占公司目前总股本◐的0.01%，最高成交价为18.25元/α股，最低成交价为17.99元/股，成交总金额为2166.55万元（不含交易费用）。
根据万科此前审议通过的《关于回购公司部分A股股份的议案》，万科将使ࢮ用自筹资金以集中竞价方式回购公司人民币普通股（A股），回购资金总额不超过人民币25亿元且不低于人民币20亿元，回购价格不超过18.b3;27元/股，回ąc;购期限为自公司董事会审议通过回购股份方案之日起3个月内。
值得一提的是，近日，万科将联合大股东深圳É地铁收购“融创华发·深圳&冰雪文旅城”51%股权的消息૦也引起市场关注。对于该消息，万科方面暂时没有回应。
对于收并购的问题，郁亮曾在3月底的业绩会上透露，会在保证自己安全，同时不要给行业添麻ઢ烦的前提下，尽其所能做对行业健康发展良性循环的ćc;事情，留意相关机会″。
不仅是收″并购Ψ，在公开招拍挂市场上，万科今年表现 也相对谨慎。
中指研究院数据显示，今年1-4月，万科的权益ੈ拿地金额约为96亿元，在房企中排名第8，绿城中国੫拿地金额位居榜首达到283亿元，排名第二至À第五依次为建发、华润置地、中海地产、滨江集团，拿地金额均超过180亿元。
从新增货值来看，万科前4月全ࣻ口径新增货值约为ćc;166亿元，排名第14位，排名前三的依次为滨江集团、绿城中国、建发，全口新增货值分别为575亿元、54લ8亿元、391亿元。
去年同期，万科的拿τ地金额和新增货值分别ⓙ为377亿元、837亿元，分别排名第三和第四∏。
郁亮曾表示，按照原本的充分授权分布式的模式，万科投资额度采取的是分大饼的方式把额度分到了区域，这种模式在市场好的时候能够抓住−市场机会，但在ય市场有变化的时候就会显示出弱点ષ，容易出现投资上出现高估和冒进。
因此，从今年开始，万科提出要改变૨过往分散拿地的模式，投资额度不再分大饼，通过集中管控，将资金更加&#ffe1;集中地投向市场稳定、完全边际高，团队操盘能力强的地区。
在今年已结束的首轮集ੇ中供地的18个重点城市中，万科共计拿下5宗地块，包括深圳1宗、杭州2宗、南京1宗、宁波1宗，这些都是万科市场销售排名前三的城市，总计拿地金☼额约为164亿元，平均溢价率达13.4%，c8;
万科在大本营深圳所拿地块为宝安新ⓥ安地块，联合深圳人才安居集团共同拿下，地块面积较大也是深圳首轮供地中最贵的一宗，代价为70.51亿元+2.6万平方米自持保障性租赁住房面积，溢价率14.99%，成交楼面价3.27万/平方–米。
上一σ次在深圳拿地ખβ还得追溯到2020年11月，至今已有17个月。因此，万科此番补仓的决心很大。克而瑞数据显示，今年前4月，万科在深圳的流量销售金额约为33亿元，排名第8。
从全国整体销售来看，万科今年1-4 月累计实现合同销售金额 1373.4 亿元，同比ગ下降约40%，受♨市场整体环境影响较大。
尽管ૌ销售承压，万科一季੫度ë业绩表现却按照管理层预期的“止跌企稳，稳中提升”在发展。
据万科4月28日发布的2022年第一季度业绩报告，万科一季⊄度实现营业收入626.7亿元，同比增长0.6%；实现归属于上市公司股东的净利润14.3亿元，♦同比增长1õ0.6%。
24小时滚动播报最新的财经资♣讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注⌈（sinaf&#ffe1;inance）
♦
新浪Σ财经意⊕见反馈留言板
All Rights Resäerved 新浪公司 版权所♡有
