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出઼品：新浪财经૯上市公司研究院
作者：大眼楼管ⓤⓩ/Ð布冧
2022年房地产行业的调整ê，也对各房企也提出了更高的要求，部分房企在蛰伏，部分在修炼内功、调整布局，ý而这一切都是以资δ金和流动性为基础的。
鉴于此，新浪财经上市公司研究院梳理了“A+H”共计100家主流上市房企（部分未发布财报的未列入）的中期业绩报告，旨在总结企业账面资金状况、剖析对比偿债压力ⓕ和杠杆率。榜单详见附注1：2022上半年主流上市房企在手资金排行榜ñ
近日，远洋集团控股有限公司（以下简称“远洋集团”）发布了2022年半年报。远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景，致力于成为以投资开发为主业、发展Ω开发相关新业务的综合型实业公司，主营业务包括住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链服⋅务，协同业务包括房地产金融、养老服务、物流地产、数据地产等。
归母净利润ਜ਼直接为亏”损，同比下降207.6%»
据远洋集团2022上半年半Γ年报显示，实现营业收入234.1亿元，同比上升ⓔ14.1%，净利润≤1.07亿元，同比下降8.7%。
需要注意的是2022上半年归母净利润为-10.9亿元，归母净利润占比直接为负值；同比下降207.6%，首¥次出现亏损；净利Μ润率为0.46%，同比下降95.10%。远洋集团在半年报中表示，归母净利润下滑，主要由于期内投资物业公平值收益、出售附属公è司权益的收益等非核心业务利润有所减少。
同时，远洋集团实现毛利44.7亿元，同比上升3ਲ਼3%，…毛利率为23%，同比增加3%。尽૦管毛利小幅增加，但整个行业相比，远洋的毛利表现并不突出。
短期风险上升，潜在≠债务风险正ੑ在滋Α生
截至2022♫上半ν年，远洋集团在手货币资金为196. 41亿元，较2021年年末下降27.5%。
在负债规模问题上ⓒ，半年报数据显示，截止到今年6月底，一年内到期有息负债为220亿元，占总贷款的2Ņ5%。资产负债率微降至73.75%，但仍高ò于行业平均水平。
同期，远洋集团的净负债率为105%，超过监管红线；剔除预收⊆款后的资产负债率为68.64%，保持稳定。现金短债比为1.08，较去年◑年末下降0.37，进入>黄档。剔除受限制银行存款的现金短债比为0.8，需要关注短期现金流压力。
融资水平方面，远χ洋的融资成本并没有太高，平均融资成本为5.û07%，较去年年末上升0.1个百±分点，低于行业平均水平。
附注1：2022ü上半年主流上市房企在手资金ય排行榜
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