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澎湃新闻记੍者 李晓青η
5月10日，融创房地产集团有限公司在上海证券交易所披露关于公司2020年公开发行公司债券（第一期）增信措施发生变更的公ô告Ÿα。
公告称，融创房地产集团જ2¡020年公开发行公司债券（第一期）在2020年4月1日完成发行，债券名称为“20融创01”，此次变更前a0;的增信措施为债券无担保。
3ਠ月3Þ1日，融创房地产曾公告称，已足额支付“20融创01”自2021年4月1日至2022年3月31日期间的利息。Ąe;根据公告披露，本期债券票面利率（计息年利率）为4.78%，每手本期债券面值为1000元，派发利息为47.80元（含税），债券付息日为2022年4月1日。
在变更增信ća;措施的原因中，融创房地产集团称，为保障债券持有人利益，根据“关于召开融创房地产集团有限公司公司债券2022年第二次债券持有人会议的通知和结果公告”，审议通过了《议案二：关于调整债券本息兑付安排及增加增信保障措施的议案》等Κ相关议案，拟为本期债券增加增信保障"措施。
根据公告，此次债券有ν三项增▨信措施。
增信措施一为融创中国（01918.HK）董事会主席、执行董事孙宏斌在2022年4月24日签署《担保函》，为本期债券提供不可撤销的连带责任保证担保。截至《担保函》签署日，20融创01的本金余额为40亿元。孙વ宏⊃斌的担保范围包括债券本金、利息、罚息、违约金及中信建投证券股份有限公司（以下简称“•受托管理人”）为实现债权而发生的所有其他费用。保证期限为自主协议项下的债务履行期限届满之日起两年。
增信措施二为北京融创恒基地产有限公司与受·托管理人在2022年4月24日签署《છ股权质押合同》，以北京融创恒基地产有限公司所持有的青岛隆岳置业有限公司的70%股权及对应的全部收益为本期债券提供质押增信，并在2022年4月26日已经办理完成股权质押登记手ζ续。
◈ 另外，融创（青岛）置地有限公司与受托管理人在2022年4月24日签署《应收账款质押合同》，以融创（青岛）置地对青岛隆岳置业形成的50亿元应收账款债权为本期债券提供质Ý押增信，2022年4月29日，已在动产融资统一登记公示系统办理完毕以受托管理人为唯♫一质权人的应收账款登记手续。
资料显示ૣ，青દ岛隆岳置业是青岛阿朵小镇的੬项目公司。
增信措施三为天津惠朝置业有限公司、Ó河南融创奥城置业有限公司与受托管理人在2022年4月24日签署《股权质押合同》，以天津惠朝置业有限公司、河南融创奥城置业有限公司所有的河南融创奥新房地产开发有限ਭ公司合计100%股权及对应的全部收ત益为该期债券提供质押增信。
ઐ 另外，河南融创奥城置业与受托管理人在2022年ⓥ4月24日签署《股权质押合同》，以河南融创奥城置业所有的河南融首新创文旅职业有限公司20%的股权及对应权益提供质押增信。
由于增信措施三中提及的房地产项目位ⓤ于河南省郑州市，鉴于当前当地新冠肺炎疫情防控要求，其股权质押登记手续尚未能前往办理，根据债券持有人会议决议要求，在上述文件签署之日起45个工作日内尽快完成相应的ë质押登记手续γ。
ⓟ⇑˜校对：丁晓
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