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º 每经记者 包晶晶 每经编辑 陈梦妤 &n૨bsp;
世茂¡集团（600823.SH，股价2.31元，市值86.65亿元）10月12日公告称，拟出售南京市栖霞区一个综合体项目45%的股权，同时转让销售债权权利，买方为中国信达与五矿信托，总代价为17.5亿元。世茂预计，参考项目公司在2022年8月31એ日的账面值，该次ਖ਼变现出售亏损约1.45亿元。
世茂集团称，进行出售事项为降低公司负债的Χ其中一项措施。项目公司为一家物业发展公司并持有该项目，该项目为位于南京的综合混合用途物业发展项目。于出售事项完成后，集团将不再于项目公司拥有任何权益。出售事项所得款项目前拟用于偿还集团境⊥内债务，有助于推进集团项目复工复产。
据公告介绍，该项目公司主要业务为发展位ⓗ于南京市栖霞区尧化街道兴智科技城的综合混合用途物业发展项目。占地约为22.∋61万平方米，包括地下空间2.65万平∑方米，包含住宅、商业及写字楼以及社交及绿地空间。
公开信息显示，该地块2020年7ó月在南京土拍中被苏宁ù置业以45.7亿元的总价摘得，与世茂联合开发。该发展项目分为不同阶段进行，现时正在施工，项目一小部分已取得预售许¡可证。
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