资酒店式公寓的利弊如下：
利：
1. 稳定的租金收入：酒店式公寓通常由专业的运营公司经营管理，能够提供稳定的租金收入。
2. 灵活的租赁周期：酒店式公寓的租赁周期相对灵活，可以根据租客的需求进行调整，增加租赁的灵活性。
3. 高品质的服(fú)务(wù)：酒店式公寓通常配备高品质的家具、电器和家居用品，同时提供24小时的安保、维修和清洁服(fú)务(wù)，能够提供高品质的居住体验。
4. 投资回报高：酒店式公寓的日租金相对较高，加上专业的运营管理，能够带来较高的投资回报。
弊：
1. 高成本投资：酒店式公寓的建设、装修和运营管理都需要较高的成本投入。
2. 风险较高：酒店式公寓的运营管理需要专业的团队和经验，若管理不善或市场环境变化，可能会带来较大的风险。
3. 法律风险：酒店式公寓的租赁周期较灵活，需要遵守相关法律法规，否则可能会面临法律风险。
4. 市场需求波动：酒店式公寓的市场需求会受到旅游、商务等因素的影响，可能会带来租赁周期的波动。